Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области “Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро” (ГБУ ВО “ВОАПБ”) является подведомственным учреждением комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области.
Задачи и функции
Предметом деятельности Учреждения является выполнение работ, оказание услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти Волгоградской области, потребностей юридических и физических лиц в сфере градостроительной деятельности и архитектуры.
Основной целью деятельности Учреждения является выполнение работ для обеспечения реализации полномочий органов государственной власти Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности и архитектуры.
Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:
1.Разработка проектов документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, в том числе:
— разработка проектов схем территориального планирования субъекта, проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений;
— разработка проектов планировки, проектов межевания территорий, градостроительных планов земельных участков;
— разработка проектов зон с особыми условиями использования территорий — охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— разработка проектов правил землепользования и застройки.
2. Разработка проектов региональных нормативов градостроительного проектирования.
3. Разработка проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства и линейных объектов, в том числе:
— подготовка и сбор исходных данных для выполнения работ по подготовке проектной и рабочей документации, инженерным изысканиям;
— разработка типовых проектов объектов капитального строительства;
— архитектурно–строительное проектирование объектов капитального строительства;- разработка архитектурно-градостроительных концепций;
— ведение авторского надзора;
— подготовка материалов для согласования проектно-сметной документации.
4. Выполнение инженерных изысканий, в том числе:
— выполнение всех видов инженерно-геодезических изысканий, включая: топографических и исполнительных съемок, инженерно-геодезических изысканий для проектирования, разбивочных работ, вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принятие участия в установлении границ земельных участков на местности;
— выполнение инженерно-геодезических и картографических работ при проведении землеустройства и ведении государственного земельного кадастра;
— подготовка документации для регистрации результатов инженерных изысканий;
— формирование и ведение информационных систем по картографическим материалам и данным инженерных изысканий;
— ведение государственного фонда инженерных изысканий.
Учреждение вправе осуществлять следующие виды деятельности, не являющиеся основными:
1. Выполнение всех видов кадастровой деятельности в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и иных объектов недвижимости, в том числе:
— изготовление схем расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, проектов разделов земельных участков, заключений о порядке пользования, карты (план) объектов землеустройства, актов установления на местности границ земельного участка, экспертные заключения в отношении объектов кадастровой деятельности;
— межевание земельных участков, осуществление технической инвентаризации объектов капитального строительства.
2. Маркетинг и инжиниринговые услуги в сфере градостроительной деятельности.
3. Подготовка инвестиционных проектов и проектов государственно-частного партнерства в сфере градостроительной деятельности.
